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Estimation du loyer
Visite du logement, relevé des surfaces et comparaison avec les locations réellement conclues autour de chez vous. Un loyer juste se loue vite : trop haut, le bien reste vacant.
Mise en location à Nancy
Le bon locataire, sans y passer vos soirées. Contactez-nous !
Mise en location
Une mission courte, du premier contact à la remise des clés.
Mettre son logement en location, c’est estimer le bon loyer, rédiger une annonce qui donne envie, trier les candidatures et sécuriser le bail. Nous prenons tout en charge et vous consultons aux moments qui comptent : le prix affiché et le choix du locataire.
Notre mission s’arrête à la remise des clés. Pour la suite — loyers, charges, travaux, relation avec le locataire —, c’est la gestion locative, que vous pouvez nous confier dans la foulée.
Estimer mon loyerComment ça se passe
De l’estimation à la remise des clés
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Annonce et diffusion
Photos soignées, descriptif complet et diffusion sur les portails immobiliers ainsi que sur notre site. Nous préparons aussi les diagnostics obligatoires avec vous.
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Visites et candidatures
Nous filtrons les demandes, organisons les visites et vous épargnons les rendez-vous sans suite. Vous recevez un retour après chaque série de visites.
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Dossier et bail
Étude des pièces justificatives et des garanties, puis rédaction du bail conforme à la réglementation, signé électroniquement. Le choix du locataire reste le vôtre.
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État des lieux et clés
État des lieux d’entrée détaillé et photographié, encaissement du dépôt de garantie, remise des clés : votre bien est loué dans les règles.
Dans le détail
Ce que nous prenons en charge
Nous vérifions chaque candidature à partir des seules pièces autorisées par la réglementation : identité, domicile, situation professionnelle et ressources. Nous contrôlons la cohérence des justificatifs, étudions les garanties proposées (garant physique, garantie Visale) et vous présentons les dossiers complets avec notre avis. La décision finale vous revient toujours.
Ne pas confondre
Mise en location ou gestion locative ?
Mise en location
Mission ponctuelle
- Estimation du loyer
- Annonce, photos et diffusion
- Visites et sélection du locataire
- Bail et état des lieux d’entrée
Vous gérez ensuite vous-même le quotidien.
Gestion locative
Mission continue, tout au long du bail
- Encaissement des loyers et quittances
- Régularisation des charges
- Entretien, travaux et prestataires
- Relance en cas d’impayé
Nos dernières locations
Un aperçu des biens que nous louons en ce moment à Nancy et alentours.
Aucun bien à louer pour le moment. Contactez-nous pour être informé des prochaines disponibilités.
Questions fréquentes
Tout savoir sur la mise en location
Quelle différence entre la mise en location et la gestion locative ?
La mise en location est une mission ponctuelle : trouver le locataire, rédiger le bail et remettre les clés. La gestion locative est une mission continue qui prend le relais ensuite : encaissement des loyers, quittances, régularisation des charges, entretien et suivi des travaux. Vous pouvez nous confier la première seule, ou les deux.
Combien de temps faut-il pour louer un bien à Nancy ?
Cela dépend du quartier, du type de logement et surtout du loyer demandé. Un bien correctement estimé et bien présenté trouve preneur nettement plus vite qu’un bien surévalué : c’est pourquoi nous commençons toujours par une estimation appuyée sur les locations réellement conclues autour de chez vous.
Comment le locataire est-il sélectionné ?
Nous étudions les dossiers à partir des pièces justificatives autorisées par la réglementation, vérifions leur cohérence et examinons les garanties proposées. Nous vous présentons ensuite les candidatures complètes : le choix final vous appartient.
Quels sont les honoraires d’une mise en location ?
Les honoraires sont partagés entre le bailleur et le locataire, la part du locataire étant plafonnée par mètre carré de surface habitable. Le détail figure dans notre barème d’honoraires, consultable à tout moment depuis le site.
Barème détaillé dans nos honoraires.
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Indiquez-nous les caractéristiques de votre logement : nous vous communiquons le loyer que vous pouvez espérer à Nancy et alentours, ainsi que les étapes pour le louer.
*sous condition d’une signature de mandat de location ou gestion.
Marie-Emilie lit personnellement votre message et vous répond sous 24 h ouvrées.